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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 70 m² , Centro (candia) , Pontal - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Caramuru, nº 899, Casa, Centro (Candia), Pontal/SP, CEP 14189-016
Pontal SP

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial com excelente potencial de aquisição. Esta casa oferece 70 m² de área construída em um terreno amplo de 195 m², com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. A localização central favorece o acesso a comércio e serviços, enquanto o terreno proporciona possibilidades de ampliação, reforma ou modernização. Ideal para moradia ou investimento imobiliário.

Observações Importantes

Matrícula nº 10143, registrada no 1º Ofício. O HTML informa o número de IPTU 24061068, mas não menciona valores ou pendências de débitos. A aquisição ocorre em leilão online da CAIXA ECONÔMICA, mediante cadastro e habilitação no site do leiloeiro.

Imóvel ofertado pela CAIXA ECONÔMICA, em leilão online conduzido por João Emílio de Oliveira Filho, JUCERJA 45. O lote está aberto para lances, com lance inicial de R$ 180.318,86, incremento mínimo de R$ 1.000,00 e comissão de 5%.

Encerramento previsto para 01/09/2026 às 10:00. Participação restrita a cadastrados e habilitados no site do leiloeiro. As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 180.318,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pontal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pontal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pontal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pontal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.318,86. Para arrematar imóveis em leilão em Pontal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pontal no edital oficial. Imóveis de leilão em Pontal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro (candia) em Pontal/SP. A região de Centro (candia) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pontal. Confira outros imóveis em leilão em Pontal.
Para participar de leilões de imóveis em Pontal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pontal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pontal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pontal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pontal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pontal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pontal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pontal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pontal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pontal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pontal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pontal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pontal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pontal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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