Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Horizonte/CE Ver leilões no bairro Alto Da Estrela Ver leilões no Residencial Horizonte Vilage
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Atraente Casa com 2 Quartos, 1 Banheiro e 83m² Construída , Alto Da Estrela , Horizonte - CE

Ver mais imóveis de leilão em Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Como investidor, esta casa apresenta uma oportunidade sólida com 2 quartos e área construída de 83,17m², perfeita para aluguel ou revenda. O terreno de 275,00m² oferece espaço para expansões, aumentando o potencial de valorização. Com desconto de 69,52%, o lance inicial é acessível, e a localização em ofertas de leilão em Horizonte, CE, pode atrair moradores locais devido à proximidade de serviços essenciais. Considere os custos de manutenção baixos e a possibilidade de uso de FGTS para facilitar a aquisição.
Vantagens:

  • Desconto atraente.
  • Espaço amplo para reformas.
  • Potencial para renda passiva via aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 28.011,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de compra e valorização a longo prazo. O lance inicial de R$ 50.287,32 na primeira praça parece acessível, então eu monitoraria de perto essa data para entrar com uma oferta competitiva, evitando a segunda praça para minimizar concorrência. Com a avaliação em R$ 165.000,00, eu calcularia o retorno sobre o investimento considerando reformas mínimas para aumentar o apelo, como melhorias nos 2 quartos e 1 banheiro, aproveitando a área construída de 83,17m² e o terreno de 275,00m² para adicionar valor.

Primeiro, eu revisaria os documentos como a matrícula para garantir que não haja complicações legais. Em seguida, faria uma vistoria física para avaliar o estado atual e estimar custos de manutenção, como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador. Como o imóvel aceita FGTS, eu usaria isso como recurso próprio para a entrada, mas evitaria depender de financiamentos não mencionados.

EtapaAção
1. Análise InicialVerificar o desconto de 69,52% e comparar com o lance mínimo para definir meu orçamento máximo.
2. MonitoramentoAguardar a data da primeira praça e preparar para ofertar se o mercado estiver calmo, visando um lance entre R$ 50.000 e R$ 60.000.
3. Pós-CompraInvestir em pequenas reformas para alugar rapidamente, projetando renda mensal baseada em valores locais de aluguel em ofertas de leilão em Horizonte.
4. SaídaManter por 2-3 anos e revender, ou alugar para gerar renda passiva, considerando o crescimento imobiliário na região.
  • Dica: Foque em eficiência energética para reduzir custos futuros.
  • Risco: Como é uma venda da Caixa, certifique-se de que o imóvel não tenha dívidas pendentes.
Este plano garante uma abordagem equilibrada, com foco em rentabilidade sem o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Horizonte/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.011,03. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Estrela em Horizonte/CE. A região de Alto Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Residencial Horizonte Vilage. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Horizonte Vilage em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita