Casa com 60,7m² construída e 116,15m² de terreno, boa oportunidade
Dourado, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.571,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NORUEGA,N. SN LT 68 CS 221A, DOURADO - CEP: 62898-000, HORIZONTE - CEARA
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,7m² e terreno de 116,15m², localizado em Dourado, Horizonte - CE. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A casa está vinculada a uma venda direta pela Caixa Econômica Federal, o que facilita o processo de compra e possibilita o uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A localização em bairro Dourado oferece potencial para valorização, considerando o mercado local.
Investidores devem considerar a possibilidade de reformas para valorização e adequação do imóvel ao perfil do público-alvo, além de analisar as condições de pagamento facilitadas pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.571,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.074,57 (134.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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