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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, garagem e área construída com laje , Parque Dos Flamboyans , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 150,70 m² e casa construída com laje e piso frio. Possui dois dormitórios, uma sala, copa, banheiro, cozinha com lavanderia e garagem na frente com muro alto e portão fechado. O imóvel está em estado regular de conservação, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização no bairro Parque dos Flamboyans em leilão de imóveis em Ribeirão Preto oferece fácil acesso a serviços e comércio local.


O terreno é bem delimitado, com medidas precisas e matrícula registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. A avaliação atualizada em julho de 2025 é de R$ 269.409,51, refletindo o valor de mercado para a região e características do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 11:00
Valor: R$ 269.409,51
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 11:00
Valor: R$ 134.704,76
Economia: R$ 134.704,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor da avaliação atualizada em R$ 269.409,51 e a possibilidade de lance parcelado com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses. Recomendo observar atentamente as datas dos leilões para planejar o lance ideal:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-08-07T11:00:00-03:00269409.51
2º Leilão2025-08-27T11:00:00-03:00134704.76

O ideal é tentar arrematar já na primeira praça para evitar concorrência e garantir o imóvel pelo valor da avaliação. Caso não seja possível, o segundo leilão oferece um lance mínimo reduzido pela metade, o que pode ser uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Além disso, a casa possui características que facilitam a locação, como garagem, dois quartos e boa conservação, o que pode gerar renda passiva. Avalie também a possibilidade de pequenas reformas para valorização do imóvel.

  • Planeje o lance considerando o pagamento parcelado, aproveitando a condição de entrada de 25% e parcelamento em até 30 meses.
  • Verifique a documentação e matrícula para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Considere a localização e potencial de valorização do bairro Parque Dos Flamboyans em leilão de imóveis em Ribeirão Preto.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e boa liquidez no mercado de locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.409,51 e da 2ª praça é de R$ 134.704,76. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Flamboyans em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Dos Flamboyans possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Jardim dos Flamboyants. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim dos Flamboyants em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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