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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 42,74m² privativos , Residencial Aurora 1 , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial compacta com 42,74m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizada em imóveis Caixa em Bady Bassitt/SP, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e acessível. A casa possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição.


O imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de compra para diferentes perfis de compradores. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do evento, que pode ser prorrogado em caso de disputa.


Aspectos importantes:

  • Área construída e privativa de 42,74m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Vaga de garagem disponível
  • Localização em BADY BASSITT/SP
  • Possibilidade de financiamento via CAIXA e uso do FGTS
  • Procedimentos claros para pagamento e documentação

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 114.675,17
Economia: R$ 33.324,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente para quem busca imóveis residenciais compactos em cidades do interior paulista. A avaliação do imóvel é de R$ 148.000,00, com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica que o preço mínimo para arremate é justo e condizente com o mercado local.

Recomendo acompanhar atentamente o primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, pois o lance inicial é o valor de avaliação, e há um segundo leilão em 08/08/2025 com valor reduzido para R$ 114.675,17, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite negociações graduais, facilitando a estratégia de lance. Como o imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA e uso do FGTS, isso amplia o público comprador e pode facilitar a revenda ou locação futura.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise préviaEstudar o edital e condições de financiamento, verificar documentação e matrícula.Garantir segurança jurídica e viabilidade financeira.
2. Participação no leilãoOfertar lance no primeiro leilão, monitorar concorrência e avaliar possibilidade de aguardar o segundo leilão.Buscar arremate pelo melhor preço possível.
3. Pós-arremateRealizar pagamento conforme prazos, providenciar documentação e regularização.Concluir aquisição sem pendências.
4. ValorizaçãoInvestir em pequenas melhorias para valorização e possível revenda ou locação.Maximizar retorno do investimento.

Este imóvel é ideal para investidores iniciantes ou para quem deseja adquirir um imóvel funcional com potencial de valorização em uma cidade do interior paulista. A participação no leilão deve ser feita com atenção aos prazos e condições de pagamento para evitar cancelamentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.675,17. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Aurora 1 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Aurora 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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