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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 42,74m² privativos , Residencial Aurora 1 , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 42,74m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizada em imóveis Caixa em Bady Bassitt/SP, o imóvel está matriculado sob o número 187654, garantindo segurança jurídica. O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia o público potencial de compradores. O pagamento pode ser realizado à vista ou financiado, com prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil, embora o valor inicial do leilão seja de R$ 165.000,00. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura básica, tornando-o atrativo para moradia ou investimento. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances abertos até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 134.097,44
Economia: R$ 30.902,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 165.000,00 e a avaliação também em R$ 165.000,00, o que indica que o lance inicial está alinhado ao valor de mercado estimado. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoFocar no primeiro leilão em 05/08/2025, pois o valor inicial é o mais alto e há maior chance de arremate com menor concorrência. Caso não seja possível, considerar o segundo leilão em 08/08/2025 com lance mínimo de R$ 134.097,44.
FinanciamentoA possibilidade de financiamento via CAIXA e uso do FGTS amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação após aquisição.
InvestimentoApós arremate, considerar melhorias internas para valorização do imóvel, aumentando o potencial de aluguel ou venda futura.
PagamentoPlanejar o pagamento conforme prazos estipulados, especialmente se optar por recursos próprios, para evitar cancelamento da compra.

Além disso, é importante acompanhar o edital e as regras do leiloeiro para garantir conformidade e evitar surpresas. A localização em imóveis Caixa em Bady Bassitt/SP, embora não seja uma grande metrópole, pode oferecer oportunidades de valorização dependendo do desenvolvimento local. Recomenda-se também verificar a situação do imóvel quanto a ônus e documentação antes da compra.

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis extensões de prazo.
  • Consultar o edital detalhadamente para entender todas as condições.
  • Preparar documentação e cadastro antecipadamente para participação sem contratempos.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode ser um bom ativo para carteira de investimentos imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.097,44. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Aurora 1 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Aurora 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
Sim, este imóvel em leilão em Bady Bassitt fica no condomínio Jardim Aurora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bady Bassitt, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Aurora em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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