Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 45,69m² privativos
Res Morada Do Valle, Canarana - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO GABRIEL, N. SN, QD 36, LT 05, RES MORADA DO VALLE - CANARANA/MT - cep: 78640000
Área:
45.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial compacta com 45,69m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma excelente oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está matriculada sob o número 19608, garantindo segurança jurídica.
O imóvel permite financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia o público potencial de compradores. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.
Aspectos importantes:
- Área privativa de 45,69m², ideal para moradia funcional.
- Facilidade de financiamento e uso do FGTS.
- Localização em bairro residencial com infraestrutura.
- Documentação regularizada com matrícula e ofício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.914,12 |
-38%
Economia de
R$ 70.085,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.950,00 (3.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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