Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Garça/SP Ver leilões no bairro Vila Rebelo Ver leilões no IR - Imobiliária Residência - Garça SP
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 63,02m² privativos , Vila Rebelo , Garça - SP

Ver mais imóveis de leilão em Garça
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa apresenta uma área privativa de 63,02m², com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece potencial para personalização e valorização. A matrícula e registro estão devidamente regularizados, garantindo segurança jurídica na aquisição. Além disso, o imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A participação no leilão é feita online, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, proporcionando flexibilidade para os interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 96.404,32
Economia: R$ 63.595,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 160.000,00 e a avaliação oficial do mesmo valor. Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial, pois o desconto no segundo leilão reduz o valor para R$ 96.404,32, o que pode representar uma boa margem de negociação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, matrícula e situação legal para garantir segurança na compra.
2. VisitaçãoAgendar visita ao imóvel para avaliação física e identificação de possíveis reparos necessários.
3. Participação no leilãoRegistrar-se no portal da CAIXA e acompanhar o leilão online, ofertando lances estratégicos.
4. FinanciamentoSe necessário, preparar documentação para financiamento via CAIXA, aproveitando linhas SBPE e FGTS.
5. Pós-arremataçãoEfetuar pagamento conforme prazos, providenciar escritura e regularização de eventuais ônus.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em bairros consolidados. A área construída de 63,02m² é adequada para famílias pequenas, e a vaga de garagem agrega valor. A possibilidade de financiamento amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação futura.

  • Monitorar o andamento do leilão para aproveitar possíveis descontos nas praças seguintes.
  • Considerar custos adicionais como IPTU, condomínio e eventuais reformas para cálculo do investimento total.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia própria, aluguel ou revenda.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode oferecer retorno satisfatório no médio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Garça/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.404,32. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rebelo em Garça/SP. A região de Vila Rebelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
Sim, este imóvel em leilão em Garça fica no condomínio IR - Imobiliária Residência - Garça SP. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Garça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no IR - Imobiliária Residência - Garça SP em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita