Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga, 45,46m² construída
Donana, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TABELIÃO JOSÉ PINTO DECARVALHO N. 60, LT RES DONANA LT 10 QD P, DONANA, CAMPOS DOS GOYTACAZES, RJ, CEP: 28110000
Área:
45.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 45,46 m² e terreno de 150 m². Localizada em bairro residencial de Campos dos Goytacazes, RJ, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas. O imóvel está situado em uma rua tranquila, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida.
Além disso, o imóvel conta com benefícios da Caixa Econômica Federal, incluindo assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de compra e regularização. O IPTU está registrado e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação real. A localização permite fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o uma boa oportunidade para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.500,00 (-35.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Varanda em Campos dos Goytacazes
Donana, Campos Dos Goytacazes - RJ
Casa com 2 Quartos e Área Total de 45,46m² em Campos dos Goytacazes
Donana, Campos Dos Goytacazes - RJ
Terreno de 20.656 m² com Construções em Campos dos Goytacazes/RJ
Donana, Campos Dos Goytacazes - RJ
Terreno e Galpões, A.T.: 20.656m², A.C.: 2.664m², Donana
Donana, Campos Dos Goytacazes - RJ