Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lagoa Da Prata/MG Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Residencial das Palmeiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 suíte, sala, cozinha e área de serviço coberta , Centro , Lagoa Da Prata - MG

Ver mais imóveis de leilão em Lagoa Da Prata
Este imóvel está sendo leiloado por Ana Luiza Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social.
Construída em tijolos, coberta com laje, paredes rebocadas sem pintura e piso de cerâmica em todos os cômodos.
Área do terreno de aproximadamente 300m² com área coberta nos fundos para lavanderia.
Instalações de água, luz e esgoto disponíveis.
Ideal para famílias pequenas que buscam imóvel funcional e com boa estrutura básica.
Localizada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços locais.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em casas de leilão em Lagoa Da Prata/MG. A primeira praça do leilão está marcada para 13/08/2025, com lance inicial de R$ 160.000,00 e incremento mínimo de R$ 2.000,00, seguido da segunda praça em 27/08/2025.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça pode oferecer descontos maiores, possibilitando uma compra abaixo do valor de avaliação.

Estratégia de investimento:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de pintura e eventuais reparos, pois o imóvel está com paredes rebocadas, mas sem pintura.
  • Considerar melhorias na área externa, especialmente na área coberta dos fundos, para valorizar o imóvel e facilitar a revenda ou locação.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir a ausência de ônus, conforme informado.
  • Planejar a aquisição na segunda praça para potencial desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Gomes, Lagoa da Prata/MG
Área do terreno300 m²
Quartos2 (1 suíte)
Banheiros1
Lance inicialR$ 160.000,00
Incremento mínimoR$ 2.000,00
Primeira praça13/08/2025 às 10:00
Segunda praça27/08/2025 às 10:00

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização após pequenas melhorias e que desejam participar de leilões judiciais co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lagoa Da Prata/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lagoa Da Prata/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ana Luiza Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Da Prata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Da Prata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Da Prata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Da Prata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Da Prata no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Da Prata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lagoa Da Prata/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Da Prata. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Da Prata.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Da Prata/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lagoa Da Prata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lagoa Da Prata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Da Prata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lagoa Da Prata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Da Prata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Da Prata.
Sim, este imóvel em leilão em Lagoa Da Prata fica no condomínio Residencial das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lagoa Da Prata, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial das Palmeiras em Lagoa Da Prata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Da Prata depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Da Prata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Da Prata/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Da Prata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Da Prata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lagoa Da Prata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Da Prata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita