Casa com 2 quartos, 1 suíte, varanda e área de serviço, 99m² construída
Miriambi, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.939,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MIRIAMBI, N. 20 CS 01, MIRIAMBI - CEP: 24731-155, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e privacidade. Conta com varanda/sacada, área de serviço, sala, cozinha e dependência completa de empregada (DCE). A área construída de aproximadamente 99,48 m² oferece um espaço funcional e bem distribuído, enquanto o terreno de 123,22 m² permite possibilidades de ampliação ou jardim. A localização em Miriambi, São Gonçalo, RJ, é estratégica para quem busca acesso fácil a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.939,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.327,89 (75.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 Quarto e Terreno em São Gonçalo
Miriambi, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 95m² construída, desocupada
Miriambi, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 28,56m² construída
Miriambi, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Lagoinha, São Gonçalo - RJ