Casa com 2 quartos, 1 vaga, 106m² construída, desocupada
Iguacu, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 363.521,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO OIAPOQUE, N. 1501 CASA 02, LT 13, QD 12, IGUACU - CEP: 83833-212, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA
Área:
106.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 106,72 m² em um terreno de 540 m². A casa possui cômodos essenciais como sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada no bairro Iguaçu, em Fazenda Rio Grande, PR, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade.
O imóvel está em processo de regularização por ação de execução, o que requer atenção do comprador quanto à documentação. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, permitindo financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário.
O imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua boa metragem e localização. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 363.521,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.953,73 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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