Casa com 2 quartos, 1 vaga, 2 varandas e área de serviço
Pacaembú, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.581,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 165, N. S/N LT 19, CS 01, PACAEMBU - CEP: 72872-384, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
75.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 varandas/sacadas, oferecendo conforto e espaço para uma família pequena ou casal. A área construída e privativa é de 75,24 m², com terreno de 51 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa conta com área de serviço, lavabo, cozinha e sala, proporcionando ambientes bem distribuídos. A localização em Valparaíso de Goiás, bairro Pacaembu, é estratégica para acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial.
Características principais:
- 2 quartos e 2 varandas para ventilação e iluminação natural
- 1 vaga de garagem coberta
- Área construída de 75,24 m²
- Localização em bairro residencial tranquilo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.581,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 211.062,40 (373.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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