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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 270m² , Santa Terezinha , Dias D'avila - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270.37m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel espaçoso e bem localizado. Esta casa possui 2 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha, área de serviço e varanda/sacada, além de uma vaga de garagem. Com uma área total de 270,37m² e terreno de 475,50m², oferece espaço amplo para reformas ou expansões. Localizada na Avenida Raul Seixas, em Campo Alegre, Dias d'Ávila - BA, o imóvel está em uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura.

O imóvel está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento SBPE, além de aceitar FGTS e recursos próprios. Uma ótima chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 325.030,29
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 568.317,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma ótima oportunidade de investimento, seja para moradia ou revenda. Com um valor de avaliação de R$ 510.000,00 e lance mínimo no 1º leilão também de R$ 510.000,00, há espaço para negociação e possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de ação recomendado:

  • Analise o edital: Baixe e leia atentamente o edital do leilão para entender todas as condições e regras.
  • Visite o imóvel: Se possível, faça uma visita ao local para verificar o estado atual do imóvel e a região.
  • Considere o financiamento: Como o imóvel aceita financiamento SBPE, avalie as condições com a Caixa ou outros bancos.
  • Participe do leilão: Prepare-se para dar seu lance no dia 20/08/2025, às 10h00, ou no 2º leilão, em 25/08/2025, caso não haja vencedor no primeiro.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dias D'avila/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Dias D'avila, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dias D'avila oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dias D'avila.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.030,29 e da 2ª praça é de R$ 568.317,49. Para arrematar imóveis em leilão em Dias D'avila, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dias D'avila no edital oficial. Imóveis de leilão em Dias D'avila geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Dias D'avila/BA. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dias D'avila. Confira outros imóveis em leilão em Dias D'avila.
Para participar de leilões de imóveis em Dias D'avila/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dias D'avila constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dias D'avila.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dias D'avila, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dias D'avila, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dias D'avila tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dias D'avila.
Sim, este imóvel em leilão em Dias D'avila fica no condomínio Casa Dzefa Dias D'Ávila. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Dias D'avila, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa Dzefa Dias D'Ávila em Dias D'avila.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dias D'avila depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dias D'avila permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dias D'avila/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dias D'avila para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dias D'avila incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dias D'avila oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dias D'avila. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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