Casa com 2 quartos, 1 vaga, 43m² construída, desocupada
Jardim América, Capão Do Leão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
COMENDADOR HENRIQUE LOREA, N. 737, LOT JD AMERICA - CEP: 96160-000, CAPAO DO LEAO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 43 metros quadrados, situada em um terreno de 181,25 metros quadrados. A casa possui banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma estrutura básica para moradia. Localizada no bairro Jardim América, em Capão do Leão, RS, é uma boa opção para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de recursos próprios ou FGTS para pagamento.
Características principais:
- Área construída: 43 m²
- Área do terreno: 181,25 m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Localização residencial tranquila
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.479,41 |
-11%
Economia de
R$ 14.520,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.450,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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