Casa com 2 quartos, 1 vaga, 48,48m² construída, desocupada
Centro, Itapissuma - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.854,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAMAÇARI, N. 20 QD O CS 03 LT 20, CENTRO - CEP: 53700-000, ITAPISSUMA - PERNAMBUCO
Área:
48.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 48,48m² e terreno de 360m², localizada no centro de Itapissuma, Pernambuco. Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A propriedade está sujeita a ação de indisponibilidade, cuja regularização é de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE, o que facilita a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para o planejamento financeiro pós-compra.
Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa área de terreno para possíveis ampliações ou lazer, em uma localização central e com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 124.854,02 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.007,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.585,04 (-58.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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