Casa com 2 quartos, 1 vaga, 50m² construída, área de serviço
Conjunto Parque Do Farol, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 06, N. SN LOTE 50, SITIO GRANDE MAIOBA - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área:
50.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Com área construída de aproximadamente 50,37 m² e terreno de 141,45 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. A presença de área de serviço, sala, cozinha e banheiro completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em Sitio Grande Maioba, no município de Pacó do Lumiar, Maranhão, é uma oportunidade para quem deseja adquirir imóvel em região com potencial de valorização. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 171.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 116.976,76 |
-32%
Economia de
R$ 54.023,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.230,00 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com Terreno de 1.144m² no Mutirão Iguaíba
Mutirão Iguaíba, Paço Do Lumiar - MA
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Paço do Lumiar
Cidade Verde, Paço Do Lumiar - MA
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46,64m² área privativa
Cidade Verde, Paço Do Lumiar - MA
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46.64m² área privativa
Cidade Verde, Paço Do Lumiar - MA