Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 vaga, 65.06m²

Lagoa Redonda, Fortaleza - CE

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leilao Judicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 67.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 190.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA PROFESSOR JOSE ARTHUR DE CARVALH,N. 1330 CS 712 TIPO B2 BL 07, LAGOA REDONDA - CEP: 60831-370, FORTALEZA - CEARA

Área:
67.03m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa em condomínio com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. Área total de 67.03m² e área privativa de 65.06m². Localizada na Avenida Professor Jose Arthur de Carvalh, no bairro Lagoa Redonda, Fortaleza-CE.

Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 190.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 114.000,00
-40% Economia de R$ 76.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -9.950,00 (-5.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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