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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 66m² , Jardim NeÓpolis , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 66,21 m², situada em um terreno de 127,25 m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. A localização no bairro Santo Antonio, leilão de imóveis em Carpina, Pernambuco, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.


Características principais:

  • 2 quartos amplos
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída de 66,21 m²
  • Terreno com 127,25 m²
  • Área de serviço e terraço para maior comodidade

Ideal para quem deseja um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação residencial, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 22.444,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor mínimo de venda com desconto significativo de 63,98% sobre a avaliação. A avaliação oficial é de R$ 81.000,00, enquanto o lance inicial é de R$ 29.178,39, o que permite uma margem interessante para valorização futura.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, pois o desconto é bastante atrativo. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 66,21 m² em um terreno de 127,25 m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise DocumentalVerificar matrícula, averbações e possíveis ônus no imóvel para garantir segurança jurídica.Evitar surpresas legais e garantir a posse tranquila.
2. Visita TécnicaRealizar inspeção para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.Planejar investimentos em melhorias e orçar custos.
3. Participação no LeilãoOferecer lance inicial próximo ao valor mínimo para maximizar o desconto.Adquirir o imóvel com o melhor custo-benefício.
4. Pós-AquisiçãoRealizar eventuais reformas e preparar o imóvel para locação ou revenda.Maximizar retorno financeiro.

Dicas adicionais:

  • Considerar a localização em leilão de imóveis em Carpina-PE para avaliar demanda de locação.
  • Verificar possibilidade de financiamento, embora o pagamento seja exclusivamente à vista.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.444,92. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim NeÓpolis em Carpina/PE. A região de Jardim NeÓpolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
Sim, este imóvel em leilão em Carpina fica no condomínio Condomínio Residencial Jardim do Vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carpina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jardim do Vale em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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