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Casa com 2 Quartos, 1 Vaga, 72m² - Loteamento Santa Marta , Loteamento Santa Marta , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ARMANDO COLTRO, N. SN QD 9 LT 3 ANTIGA RUA 5, LOTEAMENTO SANTA MARTA - CEP: 14037-425, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Ribeirão Preto SP

Área

72.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa em Loteamento Santa Marta
Ótima oportunidade para investimento em leilao com descontos em Ribeirão Preto/SP. Terreno de 256,50m² com casa de 72,95m², 2 quartos, 1 WC, sala e cozinha. Leilão SFI da Caixa, com possibilidade de uso de FGTS. Valor de avaliação de R$ 250.000,00 e lance inicial de R$ 344.206,08. Localização em bairro em desenvolvimento, ideal para quem busca valorização.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI da Caixa, com duas praças. Despesas de condomínio e tributos ficam a cargo do comprador. Não há menção de dívidas específicas no edital. Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Despesas (caso existam): Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI, edital 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 344.206,08
2ª Praça -12%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 303.999,41
Economia: R$ 40.206,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 344.206,08 e da 2ª praça é de R$ 303.999,41. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Santa Marta em Ribeirão Preto/SP. A região de Loteamento Santa Marta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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