Casa com 2 quartos, 1 vaga, área construída 43,33m²
Jardim Ipanema, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SEBASTIAO SILVA TEIXEIRA, N. 133 AVENIDA 01, PARQUE RESIDENCIAL JARDIM IPANEMA, ARARAQUARA - SAO PAULO, CEP: 14809-230
Área:
43.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Com uma área construída de 43,33 m² e terreno de 200 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias ou ampliações. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel, tornando-o atrativo para locação ou moradia.
Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel possui fácil acesso a serviços e infraestrutura local, o que agrega valor para futuros moradores ou locatários.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 138.444,95 |
-1%
Economia de
R$ 1.555,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.800,00 (129.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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