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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 54,82m² de área construída , Centro , Pinheiro Machado - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA FLORENTINO BUENO, N. 281 QUADRA 04 LOTES 3 E 4, CENTRO, CEP: 96470-000, PINHEIRO MACHADO - RIO GRANDE DO SUL
Pinheiro Machado RS

Área

54.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de adquirir uma casa bem localizada no centro de leilao com descontos em Pinheiro Machado/RS. O imóvel conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, cozinha, Wc e área de serviço, distribuídos em 54,82m² de área privativa em um terreno espaçoso de 216,00m².
Ótima opção para moradia ou investimento, com valor de avaliação de R$ 190.000,00 e possibilidade de uso de FGTS.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel retido pela Caixa Econômica Federal via Leilão SFI. Dispõe de 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, WC, sala e cozinha. Total de área privativa de 54,82m² e terreno de 216,00m².

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/11/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça -34%
Data: 30/11/2026 10:00
Valor: R$ 124.933,10
Economia: R$ 65.066,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pinheiro Machado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pinheiro Machado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinheiro Machado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinheiro Machado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.933,10. Para arrematar imóveis em leilão em Pinheiro Machado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinheiro Machado no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinheiro Machado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pinheiro Machado/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinheiro Machado. Confira outros imóveis em leilão em Pinheiro Machado.
Para participar de leilões de imóveis em Pinheiro Machado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pinheiro Machado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pinheiro Machado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinheiro Machado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pinheiro Machado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinheiro Machado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pinheiro Machado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinheiro Machado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinheiro Machado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinheiro Machado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinheiro Machado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinheiro Machado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pinheiro Machado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinheiro Machado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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