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Casa em Leilão com 238m² Construída em Inhumas/GO , Jardim Raio De Sol , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Inhumas/GO!
Esta casa em leilão, localizada no Jardim Raio de Sol, oferece um excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com ampla área de terreno (360m²) e construção (238m²). A localização privilegiada e a possibilidade de financiamento em até 420 meses tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 11:02
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 11:02
Valor: R$ 324.011,60
Economia: R$ 125.988,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Inhumas/GO apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área de terreno de 360m² e a área construída de 238m². A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. O IPTU anual de R$ 4.500,00 é um custo a ser considerado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital, com foco nas condições de pagamento, custos de desocupação, e quaisquer outras obrigações do arrematante.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Pesquisar o custo médio de desocupação na região de Inhumas para ter uma estimativa clara do investimento necessário.
  • Estratégia de Lance: O leilão encerra em 12/01/2026 às 11h29, com valor alvo de R$ 450.000,00. A primeira praça tem lance inicial de R$ 450.000,00. Dado que o leilão está aberto para proposta e o valor alvo é R$ 450.000,00, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso o valor de avaliação seja significativamente menor, ou fazer uma proposta dentro do valor alvo, dependendo da sua estratégia de investimento e do valor de mercado local.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um ponto positivo, mas é importante verificar as condições específicas e a aprovação de crédito.
  • Reforma e Valorização: Planejar um orçamento para possíveis reformas, visando aumentar o valor de mercado do imóvel após a desocupação e regularização.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 324.011,60. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Raio De Sol em Inhumas/GO. A região de Jardim Raio De Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemEstimativa
Valor do LanceR$ 450.000,00 (Valor Alvo)
Custos de DesocupaçãoA definir (Pesquisar)
IPTU AnualR$ 4.500,00
ReformasA definir