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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 99,75m² em Messias , Lot Ares Central , Messias - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PROJETADA 13,N. SN QD P LT 04, LOT ARES CENTRAL - CEP: 57990-000, MESSIAS - ALAGOAS
Messias AL

Área

99.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Casa localizada em casas de leilão em Messias/AL.
O imóvel possui 99,75m² de área construída e privativa, dispondo de 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Ideal para aquisição com recursos próprios ou utilização de FGTS.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Imóvel localizado no loteamento Ares Central em Messias/AL.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/12/2026 10:00
Valor: R$ 184.000,00
2ª Praça -17%
Data: 17/12/2026 10:00
Valor: R$ 152.029,15
Economia: R$ 31.970,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Messias/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Messias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Messias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Messias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.029,15. Para arrematar imóveis em leilão em Messias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Messias no edital oficial. Imóveis de leilão em Messias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Ares Central em Messias/AL. A região de Lot Ares Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Messias. Confira outros imóveis em leilão em Messias.
Para participar de leilões de imóveis em Messias/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Messias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Messias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Messias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Messias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Messias tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Messias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Messias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Messias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Messias/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Messias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Messias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Messias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Messias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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