Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teixeira De Freitas/BA Ver leilões no bairro Liberdade I Ver leilões no Clóvia Imobiliária- Imóveis em Teixeira de Freitas, Alcobaça, e Guaratiba.
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 63m² construída , Liberdade I , Teixeira De Freitas - BA

Ver mais imóveis de leilão em Teixeira De Freitas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 63m² em um terreno de 231m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação futura. A localização em Liberdade I, bairro de apartamentos leilão em Teixeira De Freitas, Bahia, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços essenciais.


Destaques:

  • Área privativa confortável de 63m².
  • Terreno amplo de 231m² para possíveis ampliações ou jardim.
  • 1 vaga de garagem coberta.
  • Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.

O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir sem intermediários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.071,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o interesse do mercado e o valor final do lance. Com avaliação em R$ 187.000,00 e lance mínimo de R$ 113.025,32, há uma margem significativa de desconto que pode ser aproveitada para aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo analisar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Localizaçãoapartamentos leilão em Teixeira De Freitas, bairro Liberdade I, região com potencial de valorização moderada.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 63m² em terreno de 231m².
Valor de avaliaçãoR$ 187.000,00
Lance mínimoR$ 113.025,32 (desconto de 39,56%)
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, facilitando a aquisição.

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão atentamente para identificar se surgem ofertas concorrentes na primeira praça.
  • Se o lance mínimo for alcançado sem disputa, considerar ofertar próximo ao valor mínimo para garantir a compra.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS, para ampliar as opções de pagamento.
  • Após aquisição, avaliar melhorias e reformas para valorização do imóvel, considerando o espaço do terreno para ampliações.
  • Considerar a revenda ou aluguel como estratégia de retorno do investimento, dada a localização e características do imóvel.

Conclusão: Este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento com desconto significativo e condições flexíveis de pagamento. A atenção ao andamento do leilão e análise do mercado local serão fundamentais para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teixeira De Freitas/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.071,52. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Liberdade I em Teixeira De Freitas/BA. A região de Liberdade I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
Sim, este imóvel em leilão em Teixeira De Freitas fica no condomínio Clóvia Imobiliária- Imóveis em Teixeira de Freitas, Alcobaça, e Guaratiba.. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teixeira De Freitas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Clóvia Imobiliária- Imóveis em Teixeira de Freitas, Alcobaça, e Guaratiba. em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita