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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 113,78m² construída , Parque Buritis , Tucurui - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Área construída de 113,78m² em terreno de 250m². Possui área de serviço, sala e cozinha. Localizada em Parque Buritis, Tucuruí-PA, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa área privativa.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.
Condomínio pago pela Caixa até a venda e tributos menores que R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 146.263,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel RES PARK DOS BURITIS:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 113,78m² em terreno de 250m². O valor mínimo de venda está em R$ 146.263,63, com um desconto significativo de 42,64% sobre a avaliação de R$ 255.000,00, o que indica potencial para valorização.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, que já é bastante atrativo. Caso não haja arremate, o investidor pode avaliar a possibilidade de ofertar lances nas praças subsequentes, sempre considerando o valor de avaliação e o desconto aplicado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída113,78 m²
Terreno250 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 255.000,00
Valor MínimoR$ 146.263,63

Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS e recursos próprios, o que amplia o público comprador potencial. A localização em Tucuruí-PA, no bairro Parque Buritis, é um ponto positivo para quem busca imóveis residenciais em regiões consolidadas.

Para investidores, a estratégia ideal é monitorar o leilão e tentar arrematar na primeira praça para maximizar o desconto. Após a aquisição, pode-se considerar reformas para valorização e posterior venda ou locação, aproveitando a área construída e o terreno disponível.

Resumo:

  • Aguardar a primeira praça para lance inicial.
  • Considerar o uso de FGTS para facilitar a compra.
  • Planejar melhorias para valorização do imóvel.
  • Estudar o mercado local para definir melhor estratégia de venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.263,63. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Buritis em Tucurui/PA. A região de Parque Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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