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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 67,68m² construída , Bosque Das Palmeiras , Canguaretama - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Com área construída de 67,68m² e terreno de 405,35m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de expansão. Localizado no bairro Bosque das Palmeiras, em casas de leilão em Canguaretama, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento ou moradia própria.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. A área do terreno permite a criação de áreas externas, jardins ou até mesmo ampliação da construção, valorizando ainda mais o imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.987,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o comportamento dos lances, considerando o valor mínimo de venda de R$ 42.987,38, que representa um desconto significativo de 41,91% sobre a avaliação de R$ 74.000,00. A seguir, algumas ações e análises importantes:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Bosque Das Palmeiras, casas de leilão em Canguaretama-RN, com potencial de valorização moderada.
Condição do imóvelCasa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, área construída de 67,68m² em terreno de 405,35m².
Valor de avaliaçãoR$ 74.000,00
Valor mínimo de vendaR$ 42.987,38 (desconto de 41,91%)
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, sem financiamento.

Recomendo:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mínimo, caso haja disputa.
  • Verificar a possibilidade de melhorias e reformas para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar a utilização do imóvel para moradia própria ou aluguel, considerando o perfil do bairro e demanda local.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o momento ideal para venda futura, visando lucro.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e as condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canguaretama/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canguaretama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canguaretama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canguaretama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.987,38. Para arrematar imóveis em leilão em Canguaretama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canguaretama no edital oficial. Imóveis de leilão em Canguaretama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bosque Das Palmeiras em Canguaretama/RN. A região de Bosque Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canguaretama. Confira outros imóveis em leilão em Canguaretama.
Para participar de leilões de imóveis em Canguaretama/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canguaretama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canguaretama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canguaretama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canguaretama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canguaretama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canguaretama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canguaretama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canguaretama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canguaretama/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canguaretama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canguaretama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canguaretama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canguaretama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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