Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 68m² construída
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.585,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA WEVERTON DA SILVA, N. 1263 CS 01 QD 22 LT 07, FLORESTA ENCANTADA - CEP: 32809-078, ESMERALDAS - MINAS GERAIS
Área:
68.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 68,17 m² em um terreno de 180 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em um condomínio, o que pode agregar segurança e organização ao local. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em Esmeraldas, Minas Gerais, em um bairro residencial chamado Floresta Encantada, o que pode garantir tranquilidade e boa qualidade de vida. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área útil está coberta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.585,33 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.227,01 |
-16%
Economia de
R$ 27.358,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.412,58 (50.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Esmeraldas
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG
Apartamento com 1 vaga e 57m² privativos, pronto para morar
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,64m² construída
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG
Casa aconchegante 2 quartos, 1 vaga, 44,77m² construída
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG