Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 77,65m² construída

Centro, Nova Olinda Do Norte - AM

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 167.961,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA NOVA ESPERANCA, N. SN ZONA URBANA, CENTRO - CEP: 69230-000, NOVA OLINDA DO NORTE - AMAZONAS

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 77,65 m² em um terreno de 286 m². Localizado no centro de Nova Olinda do Norte, AM, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A casa possui sala e cozinha, além dos banheiros, proporcionando conforto básico. O imóvel está situado em uma área urbana, facilitando o acesso a serviços e comércio local.


Aspectos importantes:
• Área construída adequada para residência familiar.
• Terreno amplo que permite expansão ou área de lazer.
• Localização central, valorizando o imóvel.
• Pagamento exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 167.961,48 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 128.113,69
-24% Economia de R$ 39.847,79
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.815,73 (-7.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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