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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nova Olinda do Norte , Vale Do Sol , Nova Olinda Do Norte - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.65m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Nova Olinda Do Norte!
Esta casa no centro da cidade oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias.
A área total de 77,65m² e terreno de 200m² proporcionam conforto e espaço.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 94.000,00 e lance inicial na primeira praça.
Consulte as condições de pagamento e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 54.418,27
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 121.827,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Nova Olinda Do Norte apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com bom potencial de valorização em cidades do interior. A localização no centro da cidade é um ponto forte, facilitando o acesso a comércios e serviços.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • Área Construída: 77,65m²
  • Área do Terreno: 200,00m²
  • Valor de Avaliação: R$ 94.000,00
  • Lance Mínimo 1ª Praça: R$ 94.000,00
  • Lance Mínimo 2ª Praça: R$ 121.827,56

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. O valor de R$ 121.827,56 na segunda praça ainda parece competitivo para uma casa com essas características no centro da cidade.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça. Se o lance mínimo for atingido, avaliar se o valor está dentro do orçamento e do potencial de retorno.
  2. Análise de Mercado Local: Antes de fazer qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Nova Olinda do Norte. Isso ajudará a definir um teto de investimento seguro.
  3. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo as regras, são de responsabilidade do comprador. Incluir também os custos de reforma (se necessário), documentação e impostos (ITBI).
  4. Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado de conservaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Olinda Do Norte/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Olinda Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.418,27 e da 2ª praça é de R$ 121.827,56. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Olinda Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Olinda Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Olinda Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale Do Sol em Nova Olinda Do Norte/AM. A região de Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Olinda Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Nova Olinda Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Olinda Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Olinda Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Olinda Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Olinda Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Olinda Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Olinda Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Olinda Do Norte/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Olinda Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Olinda Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Olinda Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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