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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Olinda do Norte , Centro , Nova Olinda Do Norte - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.65m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilao com descontos em Nova Olinda Do Norte é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ela oferece um espaço aconchegante para sua família. A localização é excelente, em uma área urbana com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel possui uma área total de 286 m², proporcionando um bom espaço externo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 167.961,48, que pode ser seu por um lance inicial de apenas R$ 99.533,07. Aproveite essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 99.533,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 99.533,07, que é bastante acessível em comparação ao valor de avaliação de R$ 167.961,48. A casa possui uma boa metragem e está localizada em leilao com descontos em Nova Olinda Do Norte, o que pode ser atraente para locação ou revenda. Eu esperaria um aumento no valor do imóvel após a compra, especialmente se houver melhorias feitas na propriedade. Além disso, o fato de ser um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal pode facilitar o processo de aquisição. É importante estar atento ao encerramento do leilão, que está previsto para 12/06/2025 às 10:00. Considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, eu faria uma análise de mercado para entender a valorização da região e definir um limite de lance que não ultrapasse o valor de avaliação. Uma estratégia seria fazer lances automáticos para garantir que não perca a oportunidade caso outros investidores também estejam interessados. Além disso, é fundamental considerar as despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações do lote. Portanto, planeje-se financeiramente para cobrir esses custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Olinda Do Norte/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Olinda Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.533,07. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Olinda Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Olinda Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Olinda Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Olinda Do Norte/AM. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Olinda Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Nova Olinda Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Olinda Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Olinda Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Olinda Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Olinda Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Olinda Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Olinda Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Olinda Do Norte/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Olinda Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Olinda Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Olinda Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Olinda Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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