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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem , Palmeiras , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92.59m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída e privativa é de 51,35 m², situada em um terreno de mesmo tamanho, totalizando 92,59 m² de área total. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais.

Características importantes:
- 2 quartos e 2 banheiros para maior comodidade.
- Área de serviço e cozinha funcional.
- 1 vaga de garagem coberta.
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.231,49
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 136.415,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em ofertas de leilão em Rio Largo, AL. Com avaliação em R$ 141.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição na primeira praça do leilão, marcada para 29/09/2025 às 10h00. Caso não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 06/10/2025 com lance mínimo reduzido, o que pode representar uma chance ainda melhor para negociação.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente na primeira praça para tentar garantir o imóvel pelo valor de avaliação.
  • Considerar o segundo leilão para tentar arrematar com desconto, visto que o lance mínimo cai para R$ 136.415,71.
  • Verificar a documentação disponibilizada, especialmente a matrícula e edital, para assegurar que não há pendências legais ou financeiras.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, considerando a área construída de 51,35 m² e a localização.
  • Levar em conta as despesas de condomínio e tributos que ficarão sob responsabilidade do comprador.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 141.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 141.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 136.415,71
Data 1ª Praça29/09/2025 10h00
Data 2ª Praça06/10/2025 10h00
Área Construída51,35 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1

Este planejamento permite aproveitar as oportunidades do leilão, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.231,49 e da 2ª praça é de R$ 136.415,71. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmeiras em Rio Largo/AL. A região de Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Largo fica no condomínio Residencial Prefeito Antônio Lins de Souza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Prefeito Antônio Lins de Souza em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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