Casa padrão 120m² construída, 0 vagas, ocupada
Prefeito Antonio L De Souza, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Loteamento Recanto Dos Palmares, 38, Prefeito Antonio L De Souza, Rio Largo, AL
Área:
120m²
Descrição
Casa padrão com 120 m² de área total e 81,41 m² construída, atualmente ocupada. O imóvel está localizado em um loteamento residencial, com zero vagas de garagem. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e o comprador deverá arcar com todas as providências para desocupação, riscos e custos conforme cláusula do edital. O IPTU mensal é de R$ 1.073,40 e não há condomínio.
Aspectos importantes:
- O imóvel está ocupado, o que implica em custos e procedimentos para desocupação.
- Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Venda condicional, o valor final depende da aprovação do vendedor.
- Visitas para imóveis desocupados devem ser agendadas previamente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:16
|
R$ 87.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.786,00 (97.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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