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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço , Centro , Remanso - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.84m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, com área construída e privativa de 69,84 m² em um terreno de 220 m². Localizado no centro de ofertas de leilão em Remanso, Bahia, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência funcional e confortável. A casa está situada em uma área urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, o que amplia as possibilidades de financiamento para o comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.997,19
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 109.570,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 95.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 148.000,00 na primeira praça, com redução para R$ 109.570,30 na segunda praça. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, pois o desconto é significativo.

Plano de ação:

  • Monitorar as datas do leilão: 21/07/2025 para a primeira praça e 24/07/2025 para a segunda.
  • Preparar o capital para o lance, considerando o valor mínimo da segunda praça para maior margem de negociação.
  • Verificar a documentação disponibilizada, especialmente a matrícula e o edital, para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
  • Considerar a possibilidade de utilizar FGTS para facilitar o pagamento.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, avaliando o mercado local em ofertas de leilão em Remanso-BA.

Este imóvel, por ser uma casa com boa área construída e terreno, pode ser valorizado com pequenas reformas e melhorias, aumentando seu valor de mercado e potencial de retorno.

AspectoDetalhes
Área Construída69,84 m²
Terreno220 m²
Quartos2
Banheiros2
Valor AvaliaçãoR$ 95.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 148.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 109.570,30

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Remanso/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Remanso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Remanso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Remanso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19 e da 2ª praça é de R$ 109.570,30. Para arrematar imóveis em leilão em Remanso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Remanso no edital oficial. Imóveis de leilão em Remanso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Remanso/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Remanso. Confira outros imóveis em leilão em Remanso.
Para participar de leilões de imóveis em Remanso/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Remanso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Remanso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Remanso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Remanso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Remanso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Remanso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Remanso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Remanso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Remanso/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Remanso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Remanso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Remanso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Remanso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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