Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, lavabo e 1 vaga
Parque Da Fonte, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 995.758,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUZIANO CORDEIRO, N. 1898 APTO. 1 01, PARQUE DA FONTE, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA, CEP: 83050-020
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Excelente casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, lavabo e cozinha ampla. Conta com 1 vaga de garagem e área construída de 212,73 m² em terreno de 243,75 m². Localizada em bairro tranquilo, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A propriedade está em penhora, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode representar oportunidade para investidores experientes.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com potencial para valorização no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 995.758,10 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.203.761,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -325.206,65 (-32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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