Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 130,7m² construída
Nova Cerejeira, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 758.433,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS MARGARIDASN. 250, NOVA CEREJEIRA, ATIBAIA, SP, CEP: 12950-660
Área:
130.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 130,7 m² de área construída em terreno de 175,5 m², localizada em bairro residencial com 2 vagas de garagem. O imóvel possui área privativa ampla, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em Atibaia, SP, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e possui matrícula registrada no Ofício 1 sob o número 92424. IPTU está identificado, e eventuais débitos serão de responsabilidade do comprador.
Oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 758.433,48 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.596,35 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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