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Casa Alto Padrão com Terreno Amplo e Área de Lazer em Atibaia , Vila Santista , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

4000m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Atibaia!
Descubra esta residência de alto padrão em um terreno de 4.000m², ideal para quem busca espaço, privacidade e lazer. Com uma localização privilegiada, esta casa oferece amplas áreas de lazer e serviço, além de uma vasta área verde. Perfeita para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e exclusividade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:00
Valor: R$ 4.208.815,58
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Atibaia representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades de alto padrão com grande potencial de valorização. Considerando o lance mínimo de R$ 4.208.815,58 e a avaliação de R$ 5.611.754,11, o imóvel está sendo ofertado com um desconto considerável, o que o torna atraente para aquisição.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário de Atibaia, focando em propriedades de alto padrão com terrenos extensos e áreas de lazer. Comparar o valor de avaliação e o lance mínimo com imóveis similares na região para confirmar o potencial de lucro.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em Venda Direta, com ciclos de venda em agosto e setembro de 2025. A estratégia ideal seria aguardar o último ciclo (16/09/2025) para tentar obter um lance mínimo mais vantajoso, caso não haja propostas nos ciclos anteriores. No entanto, é crucial monitorar as propostas e estar preparado para agir caso surja uma oportunidade favorável.
  • Potencial de Valorização: A área de lazer e o vasto terreno (4.000m²) são diferenciais significativos que podem ser explorados. Investir em melhorias pontuais na área de lazer ou paisagismo pode aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel.
  • Público-Alvo: O imóvel é ideal para famílias de alto poder aquisitivo que buscam exclusividade, espaço e tranquilidade. Pode ser também uma excelente opção para empreendimentos voltados ao turismo de luxo ou eventos.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, o que facilita a aquisição. No entanto, lances à vista têm preferência, o que pode ser uma vantagem para quem possui liquidez.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Habilitação: Realizar o cadastro e habilitaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.208.815,58. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santista em Atibaia/SP. A região de Vila Santista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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