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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 85m² construída , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 85,24 m² e terreno de 219,2 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui varanda nem suíte. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais.

Localizado em Planalto, ofertas de leilão em Natal/RN, o imóvel é depositado pelo ex-mutário e está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. A matrícula está registrada no Ofício 7, número 30150, garantindo a regularidade documental.

O imóvel aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia, o que amplia as possibilidades de aquisição. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, prevista para iniciar a partir de 30/06/2025.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 77.695,85
Economia: R$ 22.304,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição residencial ou para locação, dada sua configuração e localização em ofertas de leilão em Natal/RN. A avaliação oficial é de R$ 95.000,00, e o lance inicial está em R$ 100.000,00, com possibilidade de negociação no segundo leilão a partir de R$ 77.695,85, o que pode representar um desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até o segundo pregão, marcado para 25/06/2025, para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do lance inicial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE, agilizando a análise de crédito para garantir agilidade na compra.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial, dada a configuração com 2 quartos e 2 vagas, atraente para famílias pequenas.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar eventuais custos de reforma ou manutenção, já que o imóvel está depositado pelo ex-mutário.
  • Planejar o pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante, para evitar surpresas financeiras.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída85,24 m²
Terreno219,2 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas2
Valor AvaliaçãoR$ 95.000,00
Lance InicialR$ 100.000,00
2º LeilãoR$ 77.695,85 (25/06/2025)

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 77.695,85. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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