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Casa com 420m² terreno e 419m² construída, imóvel , Ponta Negra , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em imóvel residencial de alto padrão com terreno e área construída amplas. A casa possui 420m² de terreno e 419,30m² de área construída, localizada em condomínio valorizado em Ponta Negra, ofertas de leilão em Natal/RN. O imóvel está ocupado, o que implica planejamento para desocupação conforme legislação vigente. A matrícula nº 69.488 garante segurança jurídica e registro formal no Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Natal/RN.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização em regiões nobres, podendo ser utilizado para moradia ou locação. A área construída ampla permite adaptações e melhorias para aumentar o valor de mercado.

Aspectos legais e ocupação devem ser considerados no planejamento de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 2.317.032,08
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 2.777.856,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a situação de ocupação do imóvel, pois a desocupação será responsabilidade do comprador conforme o art. 30 da Lei 9.514/97. Planeje um cronograma para negociação e possível desocupação para evitar custos inesperados. O imóvel possui uma área construída e terreno bastante generosos, o que oferece diversas possibilidades de valorização e uso.

Considerando o lance mínimo do 1º leilão em R$ 2.317.032,08 e o 2º leilão em R$ 2.777.856,86, avalie a possibilidade de participar do 1º leilão para tentar adquirir por um valor abaixo do mercado. Acompanhe o histórico de lances para ajustar sua estratégia.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno420,00 m²
Área construída419,30 m²
SituaçãoImóvel ocupado
LocalizaçãoPonta Negra, ofertas de leilão em Natal/RN
Lance mínimo 1º leilãoR$ 2.317.032,08
Lance mínimo 2º leilãoR$ 2.777.856,86

Recomendo também verificar a documentação completa e edital para confirmar todas as condições e possíveis ônus. A ausência de visitação exige atenção redobrada na análise prévia. Este imóvel é indicado para investidores com perfil para operações de médio a longo prazo, que possam gerenciar a desocupação e eventuais reformas para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.317.032,08 e da 2ª praça é de R$ 2.777.856,86. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Ponta Negra Boulevard. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ponta Negra Boulevard em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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