Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 3 salas e varanda, 120.72m² construída
Centro, Campo Do Brito - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.570,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R ANTONIO FERREIRA DA CRUZ N. 403, CASA - CENTRO - CAMPO DO BRITO/SE
Área:
120.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 120,72 m² e terreno praticamente simbólico de 0,01 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, 3 salas e varanda, além de cozinha. Localizada no centro de Campo do Brito/SE, oferece uma boa estrutura para moradia familiar. O imóvel está listado para leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 91.570,92 e avaliação em R$ 150.000,00.
O imóvel não permite visitação prévia, o que é comum em leilões. É importante destacar que o comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, conforme regras da Caixa. As formas de pagamento podem variar e devem ser confirmadas no site oficial da Caixa no dia do leilão.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, com potencial para reforma e valorização, ou para quem deseja residir em uma casa com boa área construída no centro da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 91.570,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.674,86 (35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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