Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 350m² construída, desocupada
Ponte Preta, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 750.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FREI JOSE DE MONTE CARMELO, N. 1529 QD X, LT 02, JARDIM PROENCA, CAMPINAS - SAO PAULO, CEP: 13100-407
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 2 quartos, sendo uma suíte, e 2 banheiros no total, com área construída de aproximadamente 350,48 m² em um terreno de 395 m². Localizada em Jardim Proença, Campinas, oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e privacidade. A propriedade está situada em uma rua residencial tranquila, ideal para quem busca sossego e segurança.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Além disso, a casa possui potencial para valorização, dada a localização e o tamanho do terreno, permitindo possíveis ampliações ou reformas para personalização. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis para consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 750.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 4.531.175,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.618.500,00 (215.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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