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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída 75,98m², desocupada , Planalto Da GalilÉia , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.98m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 75,98 m² em um terreno de 396 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada em um bairro tranquilo, o Planalto da Galiléia, em leilão de imóveis em Horizonte, CE.

O imóvel apresenta uma boa área privativa, o que permite personalizações e melhorias para aumentar seu valor e conforto. A casa não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 155.000,00 e lance mínimo inicial igual ao valor de avaliação, o que indica uma oportunidade para aquisição por preço justo. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia as opções de pagamento para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.597,41
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 116.807,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o perfil residencial e o valor de avaliação de R$ 155.000,00. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO imóvel possui duas praças: 1º Leilão em 22/09/2025 com lance mínimo de R$ 155.000,00 e 2º Leilão em 29/09/2025 com lance mínimo de R$ 116.807,17. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir por valor abaixo da avaliação.
Condições de PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para compradores com essas opções. Não há menção a financiamento, portanto, planejar compra à vista ou com recursos próprios.
Melhorias e ValorizaçãoApós aquisição, investir em pequenas reformas para modernizar a casa, melhorar a área externa e, se possível, criar vaga de garagem para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
Potencial de AluguelCom 2 quartos e boa área construída, o imóvel é atrativo para famílias pequenas, podendo gerar renda mensal estável.
RiscosVerificar situação documental e possíveis dívidas, embora não haja menção explícita de débitos. Confirmar estado de ocupação e eventuais custos extras.

Em resumo, aguardar a segunda praça para tentar um lance mais baixo, planejar compra à vista, e após aquisição, realizar melhorias para valorização e geração de renda. Esta abordagem minimiza riscos e maximiza o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.597,41 e da 2ª praça é de R$ 116.807,17. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Da GalilÉia em Horizonte/CE. A região de Planalto Da GalilÉia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Planalto da Galiléia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Planalto da Galiléia em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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