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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 59,95m² construída, desocupada , Lot Portal Das Praia , Alhandra - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de aproximadamente 59,95 m² em um terreno de 160 m². A presença de área de serviço, sala e cozinha proporciona conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. Localizado em um loteamento residencial, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para aluguel.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que buscam financiamento ou uso de recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.023,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 42,68% sobre o valor de avaliação de R$ 120.000,00, com lance mínimo de R$ 68.787,97 na primeira praça. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance InicialR$ 68.787,97 (1ª praça)
Desconto42,68%
Área Construída59,95 m²
Terreno160 m²

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Considerar o lance mínimo como ponto de entrada, buscando adquirir abaixo do valor de mercado.
  • Verificar a possibilidade de melhorias e reformas para valorização do imóvel, aumentando o potencial de aluguel ou revenda.
  • Considerar o uso do imóvel para moradia própria ou aluguel, dada a configuração com 2 quartos e 2 banheiros.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluir esses custos no planejamento financeiro.
  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis alterações nas condições de pagamento.

Este imóvel, por ser uma casa com área construída razoável e terreno amplo, pode ser uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel residencial com bom custo-benefício em leilão de imóveis em Alhandra-PB.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alhandra/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alhandra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alhandra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alhandra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.023,95. Para arrematar imóveis em leilão em Alhandra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alhandra no edital oficial. Imóveis de leilão em Alhandra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Portal Das Praia em Alhandra/PB. A região de Lot Portal Das Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alhandra. Confira outros imóveis em leilão em Alhandra.
Para participar de leilões de imóveis em Alhandra/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alhandra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alhandra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alhandra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alhandra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alhandra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alhandra.
Sim, este imóvel em leilão em Alhandra fica no condomínio Condomínio Portal das Praias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Alhandra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal das Praias em Alhandra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alhandra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alhandra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alhandra/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alhandra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alhandra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alhandra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alhandra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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