Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e 61m² construída
Senador Arnon De Melo, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.573,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADABEL NUNES DA SILVA (ANTIGA RUA PROJETADA), N. 327 LOTE 33 QD B, SENADOR ARNON DE MELO - CEP: 57315-778, ARAPIRACA - ALAGOAS
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Possui varanda/sacada, sala e cozinha, com área construída de 61,15 m² em um terreno de 135 m², oferecendo um espaço confortável e funcional. A localização em Arapiraca, AL, em bairro residencial, pode atrair moradores que buscam tranquilidade e infraestrutura local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo de R$ 260.573,24 na primeira praça e R$ 220.642,20 na segunda, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de pagamento para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 260.573,24 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 220.642,20 |
-15%
Economia de
R$ 39.931,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.552,24 (11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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