Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 lavabos, cozinha, 131,78m² construída, terreno 525m²

Matadouro, Propria - SE

leilao Extrajudicial 2 quartos

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 197.073,73

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DEPUTADO JESSE FERREIRA TRINDADE, N. 1262, MATADOURO - CEP: 49900-000, PROPRIA - SERGIPE

Quartos:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 lavabos e cozinha, com área construída de 131,78m² em um terreno de 525m². Localizado em Matadouro, Própria-SE, oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou casais que buscam um lar com boa área privativa e terreno amplo. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiamento parcial ou total.


Aspectos importantes:
• Área construída ampla para o padrão regional
• Terreno com espaço para expansão ou lazer
• Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais
• Tributos baixos sob responsabilidade do comprador

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 197.073,73 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 112.306,69 (57.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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