Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Velho/RO Ver leilões no bairro Conceicao
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 salas, cozinha e área de serviço, 167m² construída , Conceicao , Porto Velho - RO

Ver mais imóveis de leilão em Porto Velho
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

167.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 salas, cozinha e área de serviço, oferecendo uma área construída de 167,15 m² em um terreno de 272,83 m². Localizada no bairro Conceição, em imóveis de leilão em Porto Velho, Rondônia, apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A casa possui um banheiro e não há vagas de garagem informadas. O imóvel está situado em uma região com CEP 76808-318, o que facilita a localização e acesso a serviços locais. A descrição indica ambientes funcionais e essenciais para o dia a dia, tornando-o uma opção prática para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 198.842,06
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
Economia: R$ 3.842,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 325.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor, com o segundo leilão reduzido para R$ 195.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor inicial, mas caso não haja interesse, o segundo leilão oferece um desconto significativo, aumentando a margem de lucro potencial.

O imóvel possui uma área construída de 167,15 m² em um terreno de 272,83 m², o que permite eventuais melhorias ou ampliações para valorização futura. A localização em imóveis de leilão em Porto Velho, bairro Conceição, deve ser avaliada quanto à infraestrutura e demanda local para aluguel ou revenda.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição.
  • Se não for possível arrematar no primeiro leilão, aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais agressivo, aproveitando o desconto.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas que valorizem o imóvel.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial, dada a configuração do imóvel com 2 quartos e áreas funcionais.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor momento para venda ou aluguel, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel apresenta um bom potencial para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com possibilidade de adquirir por valores abaixo do mercado e realizar melhorias para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Velho/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.842,06 e da 2ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceicao em Porto Velho/RO. A região de Conceicao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita