Casa com 2 quartos, 2 vagas e 70m² construída, desocupada
Residencial Mantiqueira, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ DE PAULA SANTOS, N. 25 LT 13 QD 396, RESIDENCIAL MANTIQUEIRA, PINDAMONHANGABA - SAO PAULO, CEP: 12446-140
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 70,04 m² e terreno de 132 m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e agradável. Localizada no Residencial Mantiqueira, o imóvel está situado em uma região tranquila de Pindamonhangaba, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está registrada sob o número 32746 na comarca local, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 228.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 160.879,50 |
-29%
Economia de
R$ 67.120,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.640,00 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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