Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 64m² construída
Centro, Canguaretama - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 47.977,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 7, N. SN LT 24 QD D, CENTRO - CEP: 59190-000, CANGUARETAMA - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
64m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 64 m² em um terreno de 231,04 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou média. A localização no centro de Canguaretama facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando-o uma opção interessante para moradia ou investimento.
O imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a venda, reduzindo custos para o comprador no curto prazo. A responsabilidade pelos tributos fica a cargo do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 47.977,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.785,09 (64.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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