Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 97,3m² construída
Bananeiras, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.878,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR JOSE MOTA VASCONCELOS, N. 255 CS 04 LT 12, BANANEIRAS - CEP: 28971-632, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto para uma família pequena ou média. A área construída de 97,3 m² proporciona um espaço interno adequado, enquanto o terreno de 113,48 m² permite alguma área externa. Localizado em Bananeiras, Araruama, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a valorização futura.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS, o que amplia o público potencial de compradores. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa possui sala e cozinha, além dos quartos e banheiros, o que a torna funcional para moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.878,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.537,10 (116.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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