Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 90m² construída
Jardim Atlantico Oes, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.848,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JARDEL FILHO ANTIGA AV DOIS,N. SN CS 02 LT 22 QD 13, JARDIM ATLANTICO OES - CEP: 24900-000, MARICA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 90,40 m² e terreno de 300 m², oferece um bom espaço externo para lazer ou ampliação. A localização em Jardim Atlantico Oes, Maricá, é uma região tranquila e com potencial de valorização. A casa possui sala e cozinha integradas, facilitando a convivência e o aproveitamento do espaço.
Investidores podem considerar a possibilidade de reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado, além de explorar a demanda por locação residencial na região. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia o público potencial para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 263.848,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.634,62 (86.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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